Qu'est-ce qu'un expert immobilier agréé

Le métier d'expert immobilier agréé est une profession spécialisée et rigoureuse, essentielle dans le secteur de l'immobilier.

Chez Carlier Expertise Immobilière, nos experts sont reconnus par le Centre National de l'Expertise.

Nous comprenons l'importance de fournir des évaluations précises et fiables pour divers types de biens immobiliers, qu'il s'agisse d'habitations, maison, appartement, studio ou bien encore de locaux industriels, bureaux, locaux commerciaux, ou entreprises.

Notre mission et processus d'évaluation

Notre mission est d'estimer la valeur d'un bien immobilier à un moment donné, que ce soit pour le compte d'un propriétaire désireux de vendre ou de louer son bien, ou d'un acheteur potentiel souhaitant connaître la valeur réelle de son investissement. Cette estimation est un processus complexe qui commence par une visite détaillée du bien, où notre expert immobilier analyse minutieusement chaque aspect.

Nos domaines de compétence certifiés

Notre cabinet intervient avec rigueur et impartialité dans l’évaluation de tous types de biens, grâce à une solide expérience et une certification reconnue. Nous sommes spécialisés dans l’expertise des biens ruraux, fonciers et agricoles (terrains, exploitations agricoles, bois, forêts, vignobles), ainsi que dans l’évaluation de la valeur vénale des biens d’habitation, des biens commerciaux et industriels. Nous réalisons également l’estimation des fonds de commerce, le calcul de l’indemnité d’éviction, ainsi que l’estimation du droit au bail. Quelle que soit votre situation, nous vous accompagnons avec professionnalisme et confidentialité dans toutes vos démarches d’expertise.

Analyse et vérification documentaire

Nous étudions le dossier du bien, y compris les documents d'information et les diagnostics techniques obligatoires. Nous effectuons toutes les vérifications nécessaires, telles que l'examen du plan cadastral, de l'acte de propriété, des servitudes et de l'occupation du sol.

Paramètres d'évaluation et justesse du prix

 Notre évaluation prend en compte non seulement la nature du bien, mais aussi une multitude de paramètres économiques, techniques, comptables, juridiques et fiscaux, pour déterminer un prix juste et équitable.

Rédaction et validité du rapport d'expertise